Préemption SAFER : comment défendre vos droits quand la vente est bloquée
Vous avez signé un compromis sur des terres, un corps de ferme ou des parcelles voisines de votre exploitation. Le notaire a transmis le dossier à la SAFER, comme la loi l’y oblige. Deux mois plus tard, un courrier tombe : la SAFER exerce son droit de préemption et se substitue à vous. Le projet […]
Acheter un local professionnel en 2026 : les pièges fiscaux à éviter avant de signer
Acheter les murs de votre activité peut ressembler à une simple opération immobilière. En réalité, chaque signature enclenche une mécanique fiscale qui pèsera pendant toute la durée de détention, puis au moment de la revente. Le prix affiché n’est qu’une partie du coût réel. La TVA, les droits de mutation, le choix de la structure […]
Pourquoi recourir à un avocat en transaction immobilière pour acheter ou vendre un bien ?
L’avocat, en plus de ses missions traditionnelles d’assistance et de représentation, peut recevoir de son client un mandat de vente ou de recherche d’un bien immobilier. Cette activité de mandataire en transaction immobilière, encore méconnue, est pourtant complémentaire de celle des autres acteurs du marché de l’immobilier. L’avocat assure grâce à son expertise la sécurité […]